En 2025, l’écart moyen entre le prix affiché et le prix de vente réel a franchi la barre des 7 % dans certaines régions françaises. Les transactions immobilières connaissent désormais des cycles plus courts et des pics d’activité imprévisibles, bousculant les repères traditionnels.
Certaines fenêtres de vente, autrefois jugées secondaires, enregistrent des délais de transaction inférieurs à la moyenne nationale. …
Repeindre une façade n’est pas seulement une question d’esthétique, mais aussi de protection contre les intempéries et le vieillissement. Avant de se lancer dans ce projet, vous devez bien estimer le coût par mètre carré. Ce tarif peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que l’état de la surface, le type de peinture et la complexité des travaux.
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Depuis 2023, la mise en location de logements classés G est interdite dans certaines situations. Pourtant, de nombreuses habitations continuent d’échapper à cette règle en raison de subtilités de calcul ou de tolérances techniques. Les diagnostics réalisés avant juillet 2021 ne sont pas toujours alignés avec les critères actuels, ce qui provoque parfois des écarts importants lors d’une nouvelle évaluation.Les …
15 000 euros. C’est le prix d’achat d’une voiture citadine ou d’une rénovation de cuisine, selon le projet que l’on mène. En 2025, refaire sa cuisine reste l’une des dépenses les plus variables et souvent sous-estimées dans un foyer français.
Les budgets s’étirent, portés par le choix des matériaux, la taille de la pièce, mais aussi par la main-d’œuvre, dont …
En France, le coût d’une isolation thermique par l’extérieur varie de 120 à 250 euros le mètre carré selon les matériaux et la technique employée. Certaines aides publiques peuvent réduire cette facture jusqu’à 40 %, mais leur obtention dépend de critères précis rarement maîtrisés par les particuliers. Les isolants biosourcés, bien que souvent mis en avant pour leurs performances environnementales, …
Le chiffre peut surprendre : remplacer l’électroménager haut de gamme engloutit parfois jusqu’à 40 % du budget lors de la rénovation d’une cuisine. À côté, le prix du mètre carré de quartz ou de granit laisse loin derrière celui du stratifié ou du bois. Et si vous pensez avoir tout anticipé, attendez de comparer les écarts qui séparent les meubles …
Un ravalement de façade peut se solder par une amende si les règles d’urbanisme locales ne sont pas respectées. Pourtant, certains matériaux innovants échappent encore à des réglementations strictes, bouleversant les habitudes établies. Étonnamment, des résultats durables s’obtiennent parfois avec des interventions minimes, à condition de cibler les bons leviers techniques.
Certains propriétaires privilégient les chantiers éclairs, misant sur des …
Un sous-sol habitable affiche souvent une température inférieure de plusieurs degrés à celle des pièces principales, même avec un chauffage central performant. La législation française impose une température minimale de 18°C pour les espaces de vie, mais ne mentionne aucune valeur spécifique pour les pièces en sous-sol. Pourtant, une isolation mal adaptée ou un système de ventilation défaillant peut entraîner …
Le chauffage résidentiel représente près de 20 % des émissions totales de gaz à effet de serre en France. Les réglementations évoluent régulièrement, imposant des seuils d’émissions toujours plus stricts pour les appareils de chauffage. Pourtant, certains équipements affichés comme “verts” peuvent générer des particules fines ou exploiter des ressources non renouvelables, selon leur mode d’utilisation et leur origine.
Les …
Personne ne s’improvise électricien du jour au lendemain, même pour changer une simple prise. En France, chaque intervention sur le réseau électrique s’inscrit dans un cadre strict, balisé par des exigences légales et des conséquences bien réelles pour la sécurité des occupants. La norme NF C 15-100 impose ses règles jusque dans le moindre détail : la protection des circuits, …
Les projets d’agrandissement de maison sont souvent motivés par le besoin d’espace supplémentaire ou l’amélioration du confort de vie. Avant de se lancer, pensez à bien connaître la surface autorisée pour les extensions. En France, la loi impose des règles strictes en matière de superficie et d’urbanisme. Par exemple, un permis de construire est nécessaire si l’agrandissement dépasse 20 m² …
L’assurance habitation représente une dépense inévitable pour protéger votre domicile, mais elle ne doit pas nécessairement grever votre budget. Trouver la bonne assurance habitation à un prix raisonnable demande une bonne connaissance des garanties adaptées à votre situation et des méthodes pour réduire les coûts sans compromettre la protection de votre logement.
L’assurance habitation …
Un projet d’extension ne se limite jamais à gratter quelques mètres carrés : il recompose les frontières, change la physionomie d’un quartier, revisite les rapports de bon voisinage. Sur le papier, une extension à deux étages n’est qu’un trait supplémentaire. Dans la réalité, chaque surélévation entraîne une série de contraintes réglementaires et administratives qui ne laissent aucune place à l’improvisation.…
La douceur d’un intérieur chauffé peut parfois masquer une bataille silencieuse : celle qui oppose confort thermique et bien-être respiratoire. Chacun a son camp, sa conviction, son souvenir d’enfance. Mais derrière les choix d’appareils, une interrogation ronge : la chaleur qui nous enveloppe chaque hiver est-elle réellement inoffensive ?
Entre la fumée discrète du poêle à bois, l’air presque aride des …
Un couple savait déjà où tomberaient les rais de lumière dans le salon, imaginait la future couleur des murs… Puis le téléphone a sonné, et tout s’est effondré : la vente de leur maison, envolée en quelques minutes. Derrière chaque promesse de vente, une part d’ombre demeure, bien plus tenace qu’on ne veut l’admettre.
Clause suspensive bancale, crédit refusé, vice …
Les sous-sols se transforment souvent en dépotoirs pour tout ce dont on ne sait que faire. Pourtant, ce précieux espace peut devenir un havre d’organisation avec quelques astuces ingénieuses. Optimiser cet espace peut libérer votre maison des encombrements et offrir un rangement pratique pour tous vos objets.
Installer des étagères murales, utiliser des boîtes transparentes et exploiter la hauteur sous …
Aménager un sous-sol peut transformer un espace inutilisé en une pièce fonctionnelle et accueillante. Pourtant, beaucoup se demandent si installer un plafond est indispensable pour achever ce projet. En plus d’apporter une finition esthétique, un plafond peut aussi offrir des avantages pratiques, comme l’isolation acoustique et thermique.
Certaines personnes choisissent de laisser les poutres et les conduits exposés pour un …
L’hiver approche et, avec lui, la nécessité de garder nos foyers au chaud. L’isolation des fenêtres devient alors fondamentale pour éviter les déperditions de chaleur et réaliser des économies d’énergie. Différents matériaux peuvent être employés pour améliorer l’isolation de vos fenêtres, mais certains se démarquent par leur efficacité.
Le double vitrage, le film isolant et les rideaux thermiques sont parmi …
L’isolation des murs extérieurs est une étape fondamentale pour améliorer l’efficacité énergétique d’une maison. Avec l’augmentation des coûts de l’énergie et les préoccupations environnementales croissantes, il devient essentiel de choisir le bon matériau pour garantir une isolation optimale. Plusieurs options s’offrent aux propriétaires, allant des matériaux naturels comme la laine de bois aux solutions synthétiques telles que le polystyrène expansé.…
L’ajout d’une extension à une maison représente un investissement significatif. Entre les matériaux, la main-d’œuvre et les permis nécessaires, les coûts peuvent rapidement s’accumuler. C’est pourquoi il faut calculer chaque dépense avec précision pour éviter les mauvaises surprises.
Pour optimiser ces coûts, plusieurs stratégies peuvent être adoptées. Comparer les devis de différents entrepreneurs, privilégier des matériaux durables et acheter en …
Face à la montée des prix immobiliers, nombreux sont ceux qui cherchent à optimiser chaque centimètre carré de leur maison. L’idée de creuser et d’aménager un sous-sol séduit de plus en plus de propriétaires. Mais avant de se lancer dans de tels travaux, pensez à bien vous demander si l’investissement en vaut la chandelle.
L’aménagement d’un sous-sol peut offrir un …
Les frais d’agence pour la vente immobilière peuvent rapidement faire grimper le coût total de votre transaction. En France, le taux moyen s’élève à 4,87%, suscitant l’insatisfaction de 85% des particuliers. Comparer les tarifs, comprendre les variabilités entre les agences et explorer des modèles innovants comme les frais fixes est essentiel pour économiser. Découvrez comment naviguer dans cet univers complexe …
Actuellement, dans le cadre des projets de bâtiments, la construction en bois est très courante. En France, surtout dans les Alpes et la Loire, la plupart des particuliers optent pour le bois en tant que matériau de construction. Structure poteaux-poutres, panneaux massifs ou ossature bois, innombrables sont les systèmes constructifs disponibles en France. De ce fait, peu importe le projet …
La Gaude est une perle nichée sur la Côte d’Azur. Là-bas, l’art de vivre se marie parfaitement avec la tranquillité méditerranéenne. Si vous rêvez de posséder une maison dans ce coin de paradis, vous êtes au bon endroit. Trouver le bien immobilier de vos rêves peut sembler une tâche difficile. Mais avec nos conseils avisés, ce rêve peut devenir réalité. …
La crise de la Covid-19 a eu un fort impact sur l’économie de ce secteur. Bien que cette crise ne soit pas encore totalement maitrisée, le secteur de l’immobilier aurait repris.
De nombreuses villes comme Lyon, Paris ou Marseille font de plus en plus parler d’elles grâce au dynamisme de leur marché. Pour mieux évaluer ou comprendre la tendance …
Les sociétés civiles immobilières sont très en vogue actuellement. Se lancer dans l’immobilier singulièrement n’est pas une tâche facile à réaliser surtout lorsqu’on manque de capital. Par contre, la création de ce type de sociétés qui impliquent la participation de plusieurs personnes, est une meilleure alternative pour réaliser facilement ce type de projet.
Elles permettent à plusieurs personnes de …
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier et vous avez enfin trouvé la perle rare ! Malheureusement le prix est au-dessus de votre budget… L’étape de la négociation est venue mais comment faut-il s’y prendre ? En effet, bien négocier ne s’improvise pas, il s’agit de trouver le juste équilibre dans les offres proposées, c’est tout un art ! …
Le prêt immobilier est sans aucun doute l’une des meilleures alternatives lorsqu’on veut acquérir un bien immobilier lorsqu’on n’a pas assez d’argent. Connaitre le taux de prêt immobilier devient une nécessité d’autant plus que cela permet de mieux comparer les offres.
De cette façon, vous pouvez choisir plus facilement l’assurance de prêt qui correspond le plus à vos attentes. …
Envisagez-vous d’acheter un logement tout fait et prêt à intégrer ? Si vous répondez oui à cette interrogation, c’est que vous aurez besoin d’un promoteur immobilier. Cet article déballe des conseils pratiques pour choisir le bon promoteur immobilier en Isère. Mais avant, il serait judicieux de connaître qui est le promoteur immobilier à travers ses rôles et son importance dans
La période des études est un moment charnière de la vie, et le passage des bancs du lycée à celui de la fac ou des grandes écoles s’accompagne de nombreuses découvertes et premières expériences, et parmi elles de nouvelles responsabilités marquant une étape supplémentaire vers le passage à l’âge adulte. Il faudra entre autres trouver un logement convenable, abordable et …
Lors d’un achat d’un logement, il y a des éléments essentiels que vous devez vérifier. À part les ossatures de la maison, il y a la plomberie. Il est dans votre intérêt d’inspecter les lieux. Cela vous évitera de mauvaises surprises. En effet, les agents immobiliers n’ont qu’un seul objectif, c’est de conclure une …
À cause des difficultés énergétiques croissantes qui impactent la population française, le gouvernement a instauré un “chèque énergie”. Il s’agit d’une aide destinée aux foyers modestes afin d’alléger leurs factures d’électricité et de gaz naturel. De ce fait, les revenus permettant d’y accéder sont clairement établis et contrôlés par l’État. Vous demandez-vous donc quel est le revenu fiscal …
Bon nombre de personnes rencontrent des difficultés dans la réalisation de leur projet immobilier. Ces difficultés sont le plus souvent liées à l’insuffisance de leur budget. Ils se tournent donc vers les banques ou structures spécialisées, pour pouvoir s’octroyer un prêt.
Mais là encore, la non-maîtrise des différents taux de prêt immobilier peut vous faire faire un mauvais choix, d’où …
La vente d’un bien immobilier doit se faire dans le strict respect des règles et lois qui régissent ce secteur. Les agences immobilières sont donc mieux placées pour vous assister pendant tout le processus de vente de votre maison.
Ces professionnels maitrisent toutes les démarches et peuvent vous aider à mener bien ce projet. Passer par une agence immobilière …
La taxe foncière est une obligation fiscale qui est imposée à tous les propriétaires de biens immobiliers. Qu’il s’agisse de biens bâtis ou de biens non bâtis, les propriétaires sont contraints de payer cette taxe. Comment s’effectue son calcul ? Existe-t-il des moyens d’exonération ? Cet article vous dit tout ce qu’il faut savoir sur la taxe foncière.
Longtemps érigées essentiellement pour l’habitation des ménages modestes, les maisons modulables se révèlent désormais comme le choix tendanciel pour les projets de construction de maisons locatives. À la différence des maisons mobiles qui portent un stigmate qui leur est propre, les maisons modulaires sont une sorte de maisons traditionnelles à ossature de bois ou de fer. Êtes-vous professionnel de l’habitat
L’année 2020 a été particulièrement marquée par la crise sanitaire qui n’a laissé aucun secteur d’activité indifférent. Le secteur immobilier aurait encore plus subi les havres de cette pandémie que les autres domaines d’activité. Toutefois, pendant que le prix de l’immobilier était en baisse dans la plupart de grandes villes de l’Hexagone, Lyon se serait démarqué avec des prix, qui …
Investir dans l’immobilier présente plusieurs avantages pour les propriétaires, y compris la réduction des impôts et des réductions d’impôt. Pourquoi et comment taxer grâce à l’immobilier ? Quels sont les dispositifs qui favorisent la fiscalité fiscale ? Réponses, avec Quintesens.
Afin d’encourager les investissements dans l’immobilier, secteur créateur d’emplois et synonyme de croissance, l’État …
comment évaluer une maison si vous voulez vraiment la vendre. Voici comment. Grâce àce guide, vous comprendrez comment évaluer correctement une propriété Vous devez absolument savoir .
Ah, au fait, je me suis dit que si peut-être vous lisez cet article pourquoi êtes-vous intéressé à vendre à la maison en privé ? Si oui, lisez aussi ce guide pour …